Acheter un condo est d’abord et avant tout l’achat d’une partie d’un immeuble. Pour faire un bon achat, il est très important d’analyser la valeur de l’immeuble dans lequel vous souhaitez investir. Dans notre info-lettre précédente, nous avons identifié quelques facteurs qui influencent la valeur … En lire plus
Estimez la valeur d’une copropriété en un coup d’œil
Vous pensez acheter un condo? Ce n’est pas le choix qui manque! La difficulté est davantage de trouver chaussure à son pied. Pour ce faire, il faut magasiner, puis visiter et finalement faire votre offre. Cette quête du condo parfait pour vous est souvent excitante au début mais peut rapidement … En lire plus
L’eldorado du condo est terminé à Montréal, la gestion au service du rendement
Il faut observer le centre-ville de Montréal pour comprendre que le marché de la copropriété est actuellement en transformation. Alors que les prix de revente des unités de condos stagnent, le nombre d’unités augmente encore d’avantage. Dans le quartier Ville-Marie au centre-ville de Montréal par … En lire plus
Optez pour une gestion de qualité et protégez votre investissement
Gérer efficacement un complexe à condos n'est pas une simple affaire. Externaliser la gestion d'un investissement d'une telle envergure à de bons parleurs qui ne livrent pas le rendement nécessaire comporte d'importantes conséquences financières. Étant donné la complexité de l'opération, tenter … En lire plus
Le prix de votre condo dépend de la qualité de son entretien
Un immeuble mal entretenu affecte négativement la valeur de votre condo et nécessite des cotisations spéciales élevées imprévues à ses copropriétaires. L'article ci-joint permet de comprendre les conséquences de négliger l'entretien de son immeuble. Est-ce que votre gestionnaire se préoccupe de … En lire plus
L’assurance en copropriété en termes simples
Il n'est pas nécessairement évident de comprendre les subtilités de l'assurance en copropriété. On me demande souvent: Qui couvre quoi... Est-ce couvert par mon assurance habitation ou l'assurance de la copropriété? Voici un article qui l'explique en termes simples. … En lire plus
Il est important de s’impliquer dans la gestion et l’entretien de l’immeuble
Il est important que les copropriétaires s'impliquent dans la gestion de leur immeuble. Lorsqu'il est question de tours de copropriétés, il faut vous assurer d'engager un gestionnaire de qualité. Attention, la gestion à distance proposée par plusieurs firmes a ses limites... exigez d'avoir une … En lire plus
La clause pénale, un incontournable
Voilà un jugement de la juge Danielle Trucotte de la Cour Supérieur du Québec qui clarifie la possibilité d'ajouter une clause pénale dans les règles et réglements de l'immeuble. Cet élément permet par la suite au Syndicat, par l'entremise de son gestionnaire, d'imposer des amendes financières quand … En lire plus
Comment peut-on éviter les dégâts d’eau?
Bonjour à tous, les dégâts d'eau causent des dommages considérables. Ceci devient une problématique majeure en copropriété. Des hausses importantes de primes et de franchises d'assurances sont constatées. Des compagnies d'assurances ont récemment abandonné le marché et d'autres y … En lire plus