L’assemblée générale annuelle devait débuter il y a vingt minutes, les uns et les autres s’observent dans cette vieille salle aux tapis défraichis, et jettent un coup d’œil à leur montre à toutes les deux minutes ou font semblant de lire des courriels sur leur téléphone. Après quelques soupirs … En lire plus
Un pour tous, tous pour un
La plupart des gens conviendront que la prise de décision en couple n’est pas toujours facile. Imaginez si les opinions d’autres personnes s’ajoutent à l’équation, que la décision repose sur le consensus, et que les conséquences de chacune des décisions ont une incidence directe sur le portefeuille … En lire plus
Communications aux copropriétaires: le mot de trop ?
Malgré tous les avantages que nous pouvons reconnaître à l’avènement de l’ère numérique, il est maintenant bien connu que la capacité d’attention moyenne des individus s’en trouve réduite, surtout pour ceux qui consomment du contenu numérique de façon régulière et prolongée. En quoi est-ce une … En lire plus
Après moi, le déluge?
S’il est une chose que bien des administrateurs de syndicat de copropriété conviennent irrémédiablement après avoir quitté leurs fonctions, c’est combien le rôle est ingrat. À tel point que certains administrateurs en fonction ne rêvent que du jour de la prochaine assemblée générale annuelle où … En lire plus
La gestion, cette mal-aimée
En copropriété, il y a une obsession chronique : la réduction des charges de copropriété. C’est si répandu comme pratique que cela semble maintenant s’inscrire dans la culture sociétale, dans l’ADN d’une majorité de copropriétaires. Puisqu’il faut un minimum d’entretien et de propreté, … En lire plus
Les effets insoupçonnés de la location en copropriété
Les effets néfastes de la location d’unités en copropriété ont pris un tout autre sens depuis l’apparition de sites web facilitant la location à court terme. Rien pour améliorer les choses, des effets pervers liés à la location traditionnelle en copropriété – avec bail à long terme – perdurent … En lire plus
Simplifiez la perception des charges de votre copropriété
Une large majorité de copropriétés du Québec ont des difficultés à mettre en place les mécanismes de gestion nécessaires à la perception efficace de leurs charges de copropriété[1]. Ceci entraine de lourdes conséquences sur la valeur et le rendement financier des condos. Voici quelques conseils qui … En lire plus
La gestion, le parent pauvre de la copropriété
C’est un fait reconnu, la majorité des immeubles en copropriété au Québec souffrent d’un déficit chronique d’entretien. Triste corollaire, les copropriétaires n’ayant pas suffisamment porté attention à leur investissement doivent mettre la main dans leur poche plus souvent et plus profondément … En lire plus
Le registre des clés en copropriété, un indice banal qui en dit long
Il est connu qu’une large majorité d’immeubles en copropriété au Québec souffrent actuellement d’un déficit chronique d’entretien. Ce désintérêt surprenant pour l’entretien des immeubles en copropriété nuit actuellement à la valeur de revente des unités de condos. La mauvaise gestion des registres … En lire plus
Un contrat qui fait toute la différence en gestion de copropriété
Acquérir un condo est d’abord et avant tout l’achat d’une partie d’un immeuble. Pour faire une bonne affaire, il est très important d’analyser la situation de l’immeuble dans lequel vous souhaitez investir. Le meilleur moyen pour ce faire est de lire attentivement la déclaration de copropriété. Ce … En lire plus