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La gestion, cette mal-aimée

2018-02-13 by Jean-François Lavigne

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En copropriété, il y a une obsession chronique : la réduction des charges de copropriété. C’est si répandu comme pratique que cela semble maintenant s’inscrire dans la culture sociétale, dans l’ADN d’une majorité de copropriétaires. Puisqu’il faut un minimum d’entretien et de propreté, … En lire plus

Filed Under: Ellix, Entretien, Finance, Gestion

Les effets insoupçonnés de la location en copropriété

2017-09-19 by Jean-François Lavigne

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Les effets néfastes de la location d’unités en copropriété ont pris un tout autre sens depuis l’apparition de sites web facilitant la location à court terme. Rien pour améliorer les choses, des effets pervers liés à la location traditionnelle en copropriété – avec bail à long terme – perdurent … En lire plus

Filed Under: Entretien, Gestion, Location, Règlements

La gestion, le parent pauvre de la copropriété

2017-03-29 by Jean-François Lavigne

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C’est un fait reconnu, la majorité des immeubles en copropriété au Québec souffrent d’un déficit chronique d’entretien. Triste corollaire, les copropriétaires n’ayant pas suffisamment porté attention à leur investissement doivent mettre la main dans leur poche plus souvent et plus profondément … En lire plus

Filed Under: Entretien, Gestion

Le registre des clés en copropriété, un indice banal qui en dit long

2017-03-03 by Jean-François Lavigne

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Il est connu qu’une large majorité d’immeubles en copropriété au Québec souffrent actuellement d’un déficit chronique d’entretien. Ce désintérêt surprenant pour l’entretien des immeubles en copropriété nuit actuellement à la valeur de revente des unités de condos. La mauvaise gestion des registres … En lire plus

Filed Under: Entretien, Gestion Tagged With: condo, copropriété, declaration de copropriete, entretetien technique

L’eldorado du condo est terminé à Montréal, la gestion au service du rendement

2016-06-30 by Jean-François Lavigne

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Il faut observer le centre-ville de Montréal pour comprendre que le marché de la copropriété est actuellement en transformation. Alors que les prix de revente des unités de condos stagnent, le nombre d’unités augmente encore d’avantage. Dans le quartier Ville-Marie au centre-ville de Montréal par … En lire plus

Filed Under: Entretien, Gestion

Le prix de votre condo dépend de la qualité de son entretien

2015-11-03 by Jean-François Lavigne

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Un immeuble mal entretenu affecte négativement la valeur de votre condo et nécessite des cotisations spéciales élevées imprévues à ses copropriétaires.  L'article ci-joint permet de comprendre les conséquences de négliger l'entretien de son immeuble. Est-ce que votre gestionnaire se préoccupe de … En lire plus

Filed Under: Entretien, Finance, Gestion

Il est important de s’impliquer dans la gestion et l’entretien de l’immeuble

2015-08-25 by Jean-François Lavigne

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Il est important que les copropriétaires s'impliquent dans la gestion de leur immeuble. Lorsqu'il est question de tours de copropriétés, il faut vous assurer d'engager un gestionnaire de qualité. Attention, la gestion à distance proposée par plusieurs firmes a ses limites... exigez d'avoir une … En lire plus

Filed Under: Entretien, Gestion

Comment peut-on éviter les dégâts d’eau?

2015-03-30 by Jean-François Lavigne

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Bonjour à tous, les dégâts d'eau causent des dommages considérables. Ceci devient une problématique majeure en copropriété. Des hausses importantes de primes et de franchises d'assurances sont constatées. Des compagnies d'assurances ont récemment abandonné le marché et d'autres y … En lire plus

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