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Moi, administrateur? Pourquoi pas?

2019-09-02 by Jean-François Lavigne

Ellix Gestion Condo Management - Des services haut de gamme - Valued services

L’assemblée générale annuelle devait débuter il y a vingt minutes, les uns et les autres s’observent dans cette vieille salle aux tapis défraichis, et jettent un coup d’œil à leur montre à toutes les deux minutes ou font semblant de lire des courriels sur leur téléphone. Après quelques soupirs … En lire plus

Filed Under: Gestion, Uncategorized

Un pour tous, tous pour un

2019-03-05 by Jean-François Lavigne

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La plupart des gens conviendront que la prise de décision en couple n’est pas toujours facile. Imaginez si les opinions d’autres personnes s’ajoutent à l’équation, que la décision repose sur le consensus, et que les conséquences de chacune des décisions ont une incidence directe sur le portefeuille … En lire plus

Filed Under: Gestion

Communications aux copropriétaires: le mot de trop ?

2018-10-05 by Jean-François Lavigne

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Malgré tous les avantages que nous pouvons reconnaître à l’avènement de l’ère numérique, il est maintenant bien connu que la capacité d’attention moyenne des individus s’en trouve réduite, surtout pour ceux qui consomment du contenu numérique de façon régulière et prolongée. En quoi est-ce une … En lire plus

Filed Under: Gestion

Après moi, le déluge?

2018-04-21 by Jean-François Lavigne

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S’il est une chose que bien des administrateurs de syndicat de copropriété conviennent irrémédiablement après avoir quitté leurs fonctions, c’est combien le rôle est ingrat. À tel point que certains administrateurs en fonction ne rêvent que du jour de la prochaine assemblée générale annuelle où … En lire plus

Filed Under: Gestion

La gestion, cette mal-aimée

2018-02-13 by Jean-François Lavigne

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En copropriété, il y a une obsession chronique : la réduction des charges de copropriété. C’est si répandu comme pratique que cela semble maintenant s’inscrire dans la culture sociétale, dans l’ADN d’une majorité de copropriétaires. Puisqu’il faut un minimum d’entretien et de propreté, … En lire plus

Filed Under: Ellix, Entretien, Finance, Gestion

Les effets insoupçonnés de la location en copropriété

2017-09-19 by Jean-François Lavigne

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Les effets néfastes de la location d’unités en copropriété ont pris un tout autre sens depuis l’apparition de sites web facilitant la location à court terme. Rien pour améliorer les choses, des effets pervers liés à la location traditionnelle en copropriété – avec bail à long terme – perdurent … En lire plus

Filed Under: Entretien, Gestion, Location, Règlements

Simplifiez la perception des charges de votre copropriété

2017-05-17 by Jean-François Lavigne

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Une large majorité de copropriétés du Québec ont des difficultés à mettre en place les mécanismes de gestion nécessaires à la perception efficace de leurs charges de copropriété[1]. Ceci entraine de lourdes conséquences sur la valeur et le rendement financier des condos. Voici quelques conseils qui … En lire plus

Filed Under: Finance, Gestion

La gestion, le parent pauvre de la copropriété

2017-03-29 by Jean-François Lavigne

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C’est un fait reconnu, la majorité des immeubles en copropriété au Québec souffrent d’un déficit chronique d’entretien. Triste corollaire, les copropriétaires n’ayant pas suffisamment porté attention à leur investissement doivent mettre la main dans leur poche plus souvent et plus profondément … En lire plus

Filed Under: Entretien, Gestion

Le registre des clés en copropriété, un indice banal qui en dit long

2017-03-03 by Jean-François Lavigne

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Il est connu qu’une large majorité d’immeubles en copropriété au Québec souffrent actuellement d’un déficit chronique d’entretien. Ce désintérêt surprenant pour l’entretien des immeubles en copropriété nuit actuellement à la valeur de revente des unités de condos. La mauvaise gestion des registres … En lire plus

Filed Under: Entretien, Gestion Tagged With: condo, copropriété, declaration de copropriete, entretetien technique

Un contrat qui fait toute la différence en gestion de copropriété

2016-12-16 by Jean-François Lavigne

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Acquérir un condo est d’abord et avant tout l’achat d’une partie d’un immeuble. Pour faire une bonne affaire, il est très important d’analyser la situation de l’immeuble dans lequel vous souhaitez investir. Le meilleur moyen pour ce faire est de lire attentivement la déclaration de copropriété. Ce … En lire plus

Filed Under: Gestion, Règlements

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